マツダはプラットフォームを、一七から一〇に絞りこむ計画（一〇のうち三分の一はフォードと共通化）である。ＧＭ、フォードとも欧州メーカー、日本メーカーに比べてリッターカー、大衆車クラスといった小型車分野が不得意である。したがって、今後のＧＭ、フォードの米国勢の競争は、マツダ、スズキといった協力日本メーカーのできの良し悪しにかかっていると見てよい。トヨタ自動車グループは、世界自動車メーカーのプラットフォ
一七から一〇に絞りこむ計画... の続きを読む
すでにアパ−マン経営を始めているあなたが、どうすれば「金持ち大家さん」になることができるのか。まず、アパ−マン経営がどのような収益構造になっているのかを把握することが大切。なぜなら、この収益構造を把握して初めて、さまざまな問題の改善策が見えてくるからだ。収益構造とはいっても、アパ−マン経営は次のようないたって単純な公式で成り立っている。入居率×年間家賃＝売上単純だが、これは大家業が成り立つための原
管理会社が提供する家賃保証（サブリース）... の続きを読む
子どもが机に向かっているといって安心するのは禁物だ。机に向かってるだけで全然勉強をやってないケースだって多い。逆に、全然机に向かわんとウロウロしていても、問題のことを考えてることもある。ボクなどは、机に向かうのが苦手で、しじゅうウロウロしとった。集中力がないといわれるかもしれんが、勉強など量がこなせればどんなやり方でやってもいいのだ。さて次に、「勉強をやってる時刻はどうか、“ナガラ勉強”は正解か」
机に向かっているといって安心するのは禁物... の続きを読む
現地は、できれば朝・昼・晩、そして平目・土日に足を運びましょう。シングルで平日働いていれば、マンション購入のために使える時間は、会社が休みの週末だけという人が多いと思いますが、周辺環境だけは平日も確認しておきたいもの。先に紹介した購入の失敗例にも、「昼間は気にならなかった地下鉄の音が、深夜・早朝には気になって眠れず、マンションを売却した」「土日は稼働していなかった工場の操業音が、平日はとてもうるさ
現地は必ず朝・昼・晩、平日・土日をチェックすべし... の続きを読む
恋をすると誰もが不安になる自分は果たして彼から愛されているのだろうか。誰もが不安に思うところだ。かなりの自信家でも、恋をすると話は別らしい。多くの人たちが、「ねえ、私のこと、好き？本当に好き？嘘ついてない？」などと、しつこく尋ねたりする。相手が辛抱強い人なら、「ああ、好きだよ。本当だよ。嘘なんかついてないよ」と、丁寧に答えてくれるだろう。動物的で口数の少ない男だったりすると、いきなりキスするかもし
彼の愛情を確かめる方法、彼への愛情を確かめる方法... の続きを読む
街を歩いていて、あるいは通勤電車で、ハッとするほどステキな人って、一体どのくらいの割合で存在するのだろう。いやたぶん、意外なほど少ないはず。青山、表参道あたりでは、２分間に１人くらいは出くわすかもしれないが、通常は２時間歩いて、１〜２名……。いや一日出会わないかもしれない。ふり向くほどステキな人って、そうはいないはずなのである。みんな確かに、オシャレはちゃんとしている。けれど、ほとんどが「あと一歩
「もったいない系」が圧倒的... の続きを読む
快気祝いの由来は、病気の時お見舞いや看護のお手伝いに来てくださった方を招いて、お祝いしたことが始まりとされています。うちでも、そういうことがありました。おばあちゃんが、足の骨を折った時、おばあちゃんのお友達やらおじさんおばさん従妹やらが心配してかわるがわるお見舞いに来てくれました。おばあちゃんの足の骨がくっついて、退院してすぐではなかったと思いますが、みんなとお料理やさんで御馳走を食べた記憶があり
快気祝いに関すること... の続きを読む
以前、友人のヘアメイクアップ・アーティストから興味深い話を聞いたことがある。彼女が、ある有名な文化人といわれる女性をメイクした時のことだ。実際に間近で見ると、その人はいつも雑誌やテレビなどで見ていたイメージとは違い、思いのほか小作りなきれいな顔をしていた。肌も四十代とは思えないほどすべすべだ。友人は意外に思いながらも、腕によりをかけてメイクアップを始めた。そして出来上がった顔は、いつもの彼女のイメ
唇の輪郭も一回り大きく描き込んだ... の続きを読む
５００年まで小刻みに耐久年数を設定できるというから驚いた。コンクリートの技術も進化しているのである。技術は進んでいるが、「５００年コンクリート」という表現も許されない。これも誇大表現なのだ。なんといっても、５００年持つかどうか誰も実証していないし、実証するまで５００年かかるのだから……。ちなみに、「５００年コンクリート」はマンションに採用されることはない。青函トンネルや本州四国連絡橋など長く使われ
「２１世紀マンション」のハード部分... の続きを読む
夏前の目標を開成にして三男の夏は始まりました（志望校については秋から二転三転しますが……）。夏期講習の朝から夜までの勉強も本人は難なくこなしていきましたし、コース別のテストでも時々上位をとりました。なお、塾の夏期講習は、この年からかなり変更・発展がありました。小学校六年生受験クラスについては、午前十時から午後六時までの間に、従来同様の各教科授業中心のコマ、演習中心のコマに加えてＡ・Ｂ・Ｃのコース別
主体的に「受験」というものに関わる... の続きを読む
お客様の機嫌が悪いなどというのは、しょっちゅうです。「そばに来ないでね、お茶を飲みに来ただけなのだから」などと言われるお客様さえ、いらっしゃいます。そんなときでも感情的に巻き込まれず、「ご来店くださってありがとうございます」と言えるくらいの余裕がほしいものです。口には出さないまでも、「……まったく」などと思ってしまうようでは失格です。応募してきた方々にしてみれば、「販売の仕事なんて簡単だ。誰にでも
幸せになっていただきたいという強い思い... の続きを読む
N印刷で考えているのは、ここまで過激なものではない。もし、論文全文をインターネットで流してしまうことになれば、わざわざ論文を掲載した学会誌を買う会員がいなくなってしまう。これでは学会誌の売り上げに依存している学会の死活問題だ。いずれは、学会ホームページ上で論文が読まれるたびに、銀行口座から決済されて、学会に収入があるようにできるかもしれないが、そういうシステムはまだ当分無理だ。今のところは、学会の
N印刷で考えていること... の続きを読む
現在の発電方法というものは火力や原子力のように化石燃料を燃やすタイプのものや、水力や風力、地熱などを利用した自然エネルギーにより発電するというものがあります。その中でも注目されているのが、太陽光発電というものでして、これからのエネルギーを担う上でもかなり重要なものと位置づけられているということがいわれています。原子力発電の危険性というものがかなり声高に叫ばれている現在において、それに代わるエネルギ
有効な太陽光発電の使い方というと... の続きを読む
某グループは、某建設会社、某不動産を中心に、某環境サービス、和光マテリアル、某リフォームサービス、某都市設計研究所の六社で構成されている。すでに「五ヶ年計画」がスタートして二年が経過しており、二〇〇七年には株式上場を予定している。これを機に組織の一部の二元化をはかり、新体制でスタートすることが計画されている。グループ各社が連携して、材料の手当てから設計・施工、入居者の確保、補修・保全などのメンテナ
オーナーの賃貸住宅を一括借り上げ... の続きを読む
私は今まで、一生専業主婦でいたいと思っていました。だって、専業主婦って楽だと思いませんか？夫の給料で、食べていけますし、少ないけれどお小遣いだってあるわけです。それに、子供が幼稚園で急に発熱しても大丈夫ですしね。でも、そんな私も最近、働きに行くことを考えています。理由は、家庭の収入を増やしたいという表向きの理由がありますが、実はもう一つの理由があるんです。
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